Brno, 27. listopadu 2025 – V porovnání s druhým a třetím kvartálem roku 2024 nabídkové ceny garáží v Česku meziročně vzrostly o 19 %. Kopírují tak letošní trend růstu běžných starších bytů. Ve třetím čtvrtletí letošního roku totiž byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů v České republice o 18,5 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Vyplývá to z analýzy dat portálu Sreality.cz.
Ve druhém a třetím čtvrtletí 2025 byla průměrná nabídková prodejní cena garáží v České republice, které byly inzerovány na portálu Sreality.cz, necelých 35 000 Kč/m2. V porovnání s druhým a třetím kvartálem roku 2024 nabídkové ceny garáží meziročně vzrostly o 19 %. „Z dat portálu vyplývá, že garáže a garážová stání zaznamenávají v poslední době nárůst nabídkových prodejních cen,” říká Hana Kontriš, manažerka Oborových služeb Seznam.cz. Růst cen garáží má letos obdobné tempo jako zvyšování nabídkových cen bytů.
Nejdražší jsou garáže v Praze, Jihomoravském a Zlínském kraji
Z krajů byla průměrná nabídková prodejní cena garáží ve druhém a třetím čtvrtletí 2025 nejvyšší v hlavním městě Praze, a to přibližně 65 000 Kč/m2. Po hlavním městě Praze byla cena garáží se značným odstupem nejvyšší v Jihomoravském (cca 49 000 Kč/m2) a Zlínském kraji (cca 37 500 Kč/m2).
Nejlevněji seženete garáž v Karlovarském kraji
Naopak nejnižší byla ve sledovaném období průměrná nabídková cena garáží v Karlovarském (cca 19 000 Kč/m2), Moravskoslezském (cca 20 500 Kč/m2) a Ústeckém kraji (cca 21 000 Kč/m2).
„V porovnání s druhým a třetím kvartálem roku 2024 nabídková prodejní cena garáží meziročně nejvíce vzrostla v Libereckém a Zlínském kraji, a to o více jak pětinu. V hlavním městě Praze došlo k meziročnímu zdražení nabídkových cen garáží o 13 %,” uvádí Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.
Rostou i ceny garážových stání
V případě garážových stání, která byla ve druhém a třetím čtvrtletí 2025 inzerována na portálu Sreality.cz, byla průměrná nabídková prodejní cena téměř 46 000 Kč/m2. V porovnání s druhým a třetím kvartálem roku 2024 nabídkové ceny garážových stání meziročně vzrostly o 12 %. „Je ale třeba brát v úvahu, že na Sreality.cz jsou inzerována zejména garážová stání, která se nacházejí zejména v Praze a v Brně, kde jsou samozřejmě vyšší ceny,” doplňuje data Štěpán Matějka.
Foto: ideogram.ai
|
