www.listyjm.cz

Znojmo, 21. prosince 2020 – Atraktivní lokalita „Pod Městským lesíkem“, která se nachází pět minut od centra města, ožije výstavbou moderních bytů a rodinných domů. Radnici se pro tuto lokalitu konečně podařilo najít investora. „Chceme, aby zde vznikl nový satelit, který krásně zapadne do této lokality. Investor tu má nabídnout atraktivní bydlení s veškerou občanskou vybaveností a dostatečným množstvím zeleně,“ připomíná starosta Jan Grois.

Novou rezidenční čtvrť tu vystaví společnost Joka Moravský Krumlov, která vyhrála nabídkové řízení na prodej pozemků, do kterého se přihlásilo 5 firem. Jednalo se o otevřené nabídkové řízení, které na úřední desce viselo tři měsíce a které doprovázela také reklama v tištěných regionálních i celostátních novinách.

Za pozemky o výměře téměř 40 000 m² radnice utrží 96 milionů korun, což je o 60 milionů víc, než byla minimální kupní cena. Zastupitelé schválili vítěze nabídkového řízení a základní podmínky prodeje, kompletní znění kupní smlouvy budou schvalovat na dalším jednání zastupitelstva.

V lokalitě Pod Městským lesíkem má vyrůst 246 nových moderních nízkoenergetických bytů v šesti pětipodlažních bytových domech, přičemž parkovacích míst tu má být přes 400. Postavit se tu má i 36 rodinných domů s rezervní kapacitou 20 parkovacích míst.

„Náš návrh zastavovací studie nevyžaduje žádné úlevy z požadovaných hodnot ani z aktuálně platných norem a zákonných požadavků. Naopak. Ať už se jedná o dostatečný počet parkovacích míst nad rámec zákonných požadavků, kvalitu veřejného prostranství, hospodaření s vodou, oslunění a odhlučnění bytových jednotek či velikost domů a bytů,“ říká Ivoš Bazal, jednatel společnosti Joka Moravský Krumlov.

Zastavená plocha má činit pouze 17 % rozlohy pozemků, 34 % plochy má být plocha zeleně. Zbývající plocha se rozdělí mezi veřejné prostranství (22 %) a zpevněné komunikace (27 %). První etapa by se tu mohla začít stavět už za tři roky, do té doby přepokládá developer, že se podaří vydat stavební povolení na celou lokalitu. Dle smluvních podmínek je termín pro vydání stavebního povolení pro tuto lokalitu o něco delší, a to 5 let od nabytí vlastnického práva k pozemkům.

Podmínkou pro rozhodování o využití daného území je vypracování územní studie, která bude vycházet z investorem předložené zastavovací studie. Zastavovací studie mj. počítá s tím, že bude celá lokalita rozdělena do dvou obytných celků oddělených navzájem výrazným blokem veřejné zeleně. Developer rovněž dobuduje potřebnou technickou infrastrukturu, jako je dešťová kanalizace, přeložka vodovodu, splašková kanalizace aj.).

Související články:

Kraj podpoří výstavbu bytů zvláštního určení dvaceti miliony Brno, 29. dubna 2025 – Pět milionů korun na stavební úpravy bytů domu s pečovatelskou službou v Boskovicích, stejná částka na stavbu Domu pro seniory Drásovská ... Ceny starších bytů na jihu Moravy meziročně vzrostly o 22 procent Brno, 13. dubna 2025 – V prvním čtvrtletí roku 2025 byly nabídkové ceny bytů* v České republice o 18 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. A tempo... Jihomoravském obce nastartovaly projekty na nájemní byty za 1,6 miliardy Brno, 16. září 2024 - V Jihomoravském kraji připravují obce a města realizaci nových projektů výstavby bydlení v režimu dostupného nájemního bydlení aktuálně za... Znojmo přistoupí k postupné valorizaci nájmů v městských bytech Znojmo, 19. února 2024 - Vysoká míra inflace a skokový nárůst nákladů v posledních dvou letech se do výše nájemného v městských bytech ve Znojmě promítne jen v ... MS-INVEST otevřela nové obchodní centrum v Blansku Blansko, 25. července 202 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. oznámila otevření nového obchodního centra v Blansku, které se se nachází na místě bývalého z... Před prodejem i koupí si nemovitosti si ji nechte prověřit, zabráníte problémům Brno, 30. června 2023 - Pokud prodáváte dům, umíte potenciálnímu kupujícímu dokázat, že je váš dům po všech stránkách v pořádku? Vyznáte se ve stavebních konstr... Každá šestá domácnost s hypotékou v Jihomoravském kraji dá za bydlení 75 % svých příjmů Brno 20. června 2023 – Jaká je finanční kondice domácností, které v současnosti splácejí hypoteční úvěr? To bylo předmětem výzkumu finančněporadenské společnost... Na jižní Moravě vznikne 13 bytů zvláštního určení pro sociálně potřebné Brno, 6. dubna 2023 - Již podruhé vypsal Jihomoravský kraj dotační program na výstavbu bytů zvláštního určení. Radní schválili na svém jednání ve středu 5. dubn... Jihomoravský kraj plánuje prostavět 3 miliardy korun Brno, 16. února 2023 - Největší investiční záměry na letošní rok, mimo silnice a dopravní stavby, odprezentoval Jihomoravský kraj na setkání s dodavateli. Pátý ... Slavkov u Brna připravuje na rozvojových plochách stavební uzávěru a změnu územního plánu Slavkov, 24. května 2022 – Lokalita, které se stavební uzávěra dotýká, je nejrozsáhlejší a nejvýznamnější rozvojovou plochou ve Slavkově u Brna. Nachází se v se...